Wassenaar – Wordt dit het nieuwe aanzicht van Wassenaar? Deze nieuwbouw is niet alleen catastrofaal voor het aanzicht van de Kerkstraat en de Ridderlaan, maar zal een ontsierende puist vormen in het Beschermde Dorpsgezicht.
Graag informeren wij u over de stand van zaken van dit bouwproject. Wij vragen uw steun en hopen van harte om samen met u voor elkaar te krijgen dat Wassenaar straks niet zijn aantrekkelijkheid verliest door op prominente plaatsen in het dorp, zoals bij de binnenkomst van het dorpscentrum aan de Kerkstraat, afschrikwekkende massieve en onaantrekkelijke bouw toe te staan.
De Wassenaarsche Bouwstichting (WBS) heeft op 31 maart 2014 een omgevingsvergunning aangevraagd voor 3 zogeheten Urban Villa’s aan Poortlaan 20. Poortlaan 20 is het adres van zowel Woonzorgcentrum de Willibrord als de aanleunwoningen Ridderhof. In dit geval betreft het een omgevingsvergunning voor de 3 te bouwen woonblokken op het terrein van de Ridderhof, hoek Kerkstraat/Ridderlaan. Het is het zogenaamde Fase 1 project.
De Belangengroep benadrukt niet tegen nieuwbouw te zijn, maar wel tegen de nieuwbouw zoals beschreven in de plannen van de WBS.
De in de aanvraag voorgestelde nieuwbouw overschrijdt in hoogte en grondoppervlak onnodig het bestemmingsplan. Daarnaast oogt het massief en kolossaal en heeft door specifiek bruin en grijs kleurgebruik een donkere en onvriendelijke uitstraling. Dergelijke moderne nieuwbouw past niet in ons Beschermde Dorpsgezicht. Nu nieuwbouw aan de orde is, is dit dé kans om door gepaste plannen de architecturale samenhang en harmonie in de wijk te herstellen.
De aanvraag betreft slechts fase 1 van een driefasenplan. Het is onduidelijk hoe fase 2 (2e deel Ridderhof) en fase 3 (de Willibrord) eruit zien, maar het project kan volgens ons slechts in zijn geheel beoordeeld worden.
Onze bijeenkomst met de Commissie Welstand en Cultureel Erfgoed (WCE) op 23 juni was uitermate teleurstellend.
Van tevoren had de Belangengroep de WCE een informatiebrief toegestuurd waarin werd uitgelegd op welke punten de plannen van de WBS strijdig zijn met de voorschriften van het bestemmingsplan en met de toetsingscriteria voor de wijk Burgwey van het Handboek Welstand en Beeldkwaliteit van de Gemeente Wassenaar. De Secretaris van de WCE had het niet nodig gevonden onze brief aan de leden door te sturen. Enige dialoog met de commissie was onmogelijk.
De commissie gaf aan alleen het gebouw zelf te beoordelen en niet te toetsen of het gebouw in de omgeving past. De commissie was, op grond van een onvolledig dossier, in principe al met de geplande nieuwbouw akkoord gegaan.
Het kan toch niet zo zijn dat WBS zulke plompe nieuwbouw zonder toetsing aan de omgeving mag neerzetten, terwijl wij als individuele burger elke aanpassing aan ons huis ter goedkeuring aan de Gemeente moeten voorleggen onder het mom dat veranderingen moeten passen bij de bouw van het huis en omgeving? Hier wordt wel heel erg met 2 maten gemeten!
Sinds januari 2011 is de WBS keer op keer verzocht om informatie en zijn wij afgepoeierd met loze beloften. Eindelijk heeft op 19 juni dit jaar dan een gesprek met de WBS plaatsgevonden. Deze bijeenkomst was zwaar teleurstellend daar de WBS absoluut geen interesse heeft in onze bezwaren en opmerkingen. Ook bleek de WBS niet te willen luisteren naar argumenten t.a.v. de parkeerproblematiek die zal ontstaan door het ontbreken van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor fases 1 en 2 zijn geen parkeergarages voorzien, maar wil men het hele grasveld langs de Kerkstraat bestraten en daar parkeervakken maken, wat een zee van blik zal opleveren. En ook voor de bouw van zeven appartementengebouwen in fase 3 (hoek Poortlaan/Ridderlaan) is de aanleg van een parkeergarage nog niet toegezegd. Wel bleek uit het gesprek dat de WBS het fase 3 project, de zeven geplande commerciële appartementenblokken aan de Poortlaan, niet zelf zal bouwen en de bouw zal uitbesteden aan een projectontwikkelaar.
Tijdens de inloopavond van de WBS voor wijkbewoners op 18 september waren alleen geschokte mensen te zien die felle betogen tegen deze nieuwbouw hielden. De WBS lijkt zelfs hiervan niet onder de indruk en gaat stug door op de ingeslagen weg.
Burgemeester, Wethouders en Raadsleden zijn allen meerdere malen op de hoogte gebracht van onze bedenkingen en zorgen. Wij hebben hun eraan herinnerd dat de Raad vorig jaar heeft besloten dat voor nieuwbouw op het voormalig zwembadterrein aan de Generaal Winkelmanlaan het volume, de architectuur en materiaalkeuze moet passen bij de schaal en kwaliteit van de directe omgeving en de hoogte maximaal 12 meter mag zijn. We hebben hun gevraagd deze randvoorwaarden ook toe te passen op eventuele nieuwbouw op het terrein van de huidige Ridderhof en Willibrord.
Een Beschermd Dorpsgezicht is van ons allemaal. Wassenaar heeft een unieke uitstraling en heet daardoor terecht ‘een groene oase in de Randstad’. Wij pleiten niet alleen voor ons eigen belang maar ook voor het algemeen belang van Wassenaar.
Mocht u n.a.v. deze nieuwsbrief vragen hebben aarzelt u dan niet contact met ons op te nemen.
De leden van de Belangengroep Omwonenden Ridderhof/Willibrord:
Colette Hofman (Poortlaan 9), Robert Huisman (Poortlaan 33),
Claude Lewy (Ridderlaan 12), Marian en Joost van Rossem (Ridderlaan 16),
Marjanne en Peter van Sprang (Ridderlaan 4), Herman Stegink (Poortlaan 10)
Algemeen contact, e-mail: marian.vanrossem@kpnmail.nl, telefoon: 070-5177914.
Wassenaarders aan het Woord
Wilt u net als de schrijver van dit bericht uw (anonieme) mening geven over de politiek, de gemeente of iets anders in Wassenaar. Dat kan, u kunt ingezonden brieven (max. 250 woorden) sturen naar de redactie (Johan de Wittstraat 80, 2242 LC Wassenaar) of mailen naar info@wassenaarders.nl.
