Wonen is een basisrecht, of je nu starter of senior bent, student, alleenstaande of gezin. We willen allemaal grip op ons leven en zelf keuzes maken hoe we willen wonen, waar en met wie. Maar die basis is voor te veel mensen vandaag de dag niet vanzelfsprekend. Huizen zijn onbetaalbaar, jongeren wachten jaren op hun eerste eigen plek en oudere mensen kunnen geen geschikte woning vinden.
Er is een grote behoefte aan betaalbare woningen in Wassenaar voor jongeren, gezinnen en ouderen, van sociale huur tot koop. Wat D66 betreft maken we ook in Wassenaar ruimte om door te stromen en geven we iedereen een thuis. We moeten oudere mensen helpen om een nieuwe woning te vinden, kleiner en dicht op de voorzieningen, zodat er ook plek vrijkomt voor jongeren en gezinnen.
Tijdens het debat over de Nota Woonbeleid op 14 oktober heeft D66 duidelijk gemaakt waar wat ons betreft de sleutel zit om het woningtekort op te lossen. We zullen de bouw van nieuwe woningen moeten versnellen. Als gemeente bouwen we zelf geen huizen, maar we maken wel beleid en afspraken met woningbouwcorporaties en ontwikkelaars. Woningen worden alleen gebouwd als alle partijen weten waar ze aan toe zijn. Als er meerjarig deugdelijk beleid is dat kan steunen op politiek draagvlak. Te vaak zien wij partijen in de Wassenaarse gemeenteraad die zeggen voor meer woningbouw te zijn, maar vervolgens toch bij elk voorstel tegenstemmen.
De woningmarkt in Wassenaar is momenteel onevenwichtig, vooral door een tekort aan woningen voor middeninkomens. Deze groep valt vaak buiten zowel de sociale huursector als het koopsegment.
Als D66 vinden we het belangrijk dat er in onze gemeente voldoende sociale huurwoningen worden gebouwd door de corporaties (30 %). Wat ons betreft gaat dit samen met een groot offensief voor betaalbare koopwoningen en middenhuurwoningen. We hebben deze woningen hard nodig om de woningmarkt in beweging te krijgen en de doorstroming op gang. En D66 wil minder eengezinswoningen en meer appartementen voor jongeren en ouderen. Dat is een heldere keuze die aansluit bij de meest dringende en grootste behoefte in Wassenaar.
We hebben periode al belangrijke stappen gezet door nieuwe locaties te gaan ontwikkelen om zo een kleine 1.000 woningen te bouwen in Wassenaar op het ANWB-terrein, de voormalige Den Deylschool, de gemeentewerf, in Kerkehout en op de twee locaties doe vrijkomen door het fuseren van de St Jozefschool en St Baptistschool.
Maar daarmee redden we het niet. Wat D66 betreft kijken we ook naar nieuwe locaties op plekken die nu nog een agrarische bestemming hebben. D66 wil nieuwe woningen bouwen op logische plekken, zoals op de grond waar nu nog bollen worden geteeld tussen de Zonneveldweg en Kokshoornlaan langs de Hoge Klei. De wooncrisis is te groot om op te lossen met alleen maar inbreiding of alleen maar “een straatje erbij”.
D66 heeft hier bij de vorige verkiezingen al voor gepleit. De bollenteelt heeft z’n beste tijd gehad en heeft als sector geen toekomst vanwege toenemende waterschaarste, de druk van bestrijdingsmiddelen op de waterkwaliteit en de grote claim op ruimte in dichtbevolkte gebieden die wij nuttiger kunnen gebruiken. We zullen moeten kiezen en voor ons is de keuze helder. We herhalen dit voorstel omdat de nood hoog is en we echt iets voor al die starters, ouderen en inwoners in Wassenaar met een urgentieverklaring willen doen. Voor die inwoners die wel door willen stromen naar een woning die beter past bij hun financiële positie, maar dat eenvoudigweg niet kunnen.
En er is nog een aantal andere concrete oplossingen die wij als D66 voorstellen voor het aanpakken van de woningcrisis in Wassenaar.
- Wat D66 betreft maakt de gemeente Wassenaar veel vaker gebruik van het voorkeursrecht op gronden die nodig zijn voor woningbouw om grondspeculatie tegen te gaan.
- Wat D66 betreft geven we bij nieuwbouw voorrang aan inwoners uit Wassenaar die een sociale huurwoning hier in het dorp achterlaten. Zo creëren we doorstroming en komen er meer betaalbare huizen vrij voor Wassenaarders.
- En we voegen meer woningen toe in het centrum. Bewoning boven winkels is onderdeel van het plan voor de dorpskern. We zetten dit ingezette beleid door.
- Het splitsen van woningen moet eenvoudiger worden gemaakt. Er zijn veel grote woningen in Wassenaar die aan meerdere huishoudens een plek zouden kunnen bieden.
- De maximale bouwhoogte moet in Wassenaar omhoog om zo bijvoorbeeld 1 of 2 extra woonlagen te kunnen realiseren. Zo bouwen we op dezelfde plek meer betaalbare woningen.
Met deze oplossingen pakt D66 de woningcrisis aan, bouwen we nieuwe huizen en maken we ruimte om door te stromen. Door het creëren van doorbraken op de woningmarkt geven we iedereen een thuis en laat D66 zien: het kan wél!
