De gemeenteraad heeft afgelopen dinsdag 1,5 miljoen euro beschikbaar gesteld voor de aankoop van grond bij Maaldrift, ter hoogte van de Oude Trambaan. De raad schrapte unaniem een passage waarin vooraf medewerking werd toegezegd aan uitbreiding van het bedrijventerrein. Over de toekomstige bestemming van de grond wordt later besloten.
Het college had de koopovereenkomst al gesloten. Voor het afronden van de aankoop moest de raad nog het benodigde krediet beschikbaar stellen. De 1,5 miljoen euro is bedoeld voor de koopsom, bijkomende kosten, onderzoeken en projectleiding.
De gemeente wil de grond in bezit krijgen om zelf invloed te houden op de ontwikkeling van het gebied. De locatie is onder meer in beeld voor uitbreiding van het bedrijventerrein en een mogelijke verplaatsing van de gemeentewerf. Op de huidige plek van de werf, in het centrum, wil de gemeente woningen bouwen.
Geen voorschot op bedrijventerrein
In het oorspronkelijke raadsvoorstel vroeg het college de raad om in principe mee te werken aan een wijziging van het omgevingsplan voor een bedrijventerrein. PRO, CDA, Forum voor Democratie (FvD), Democratische Liberalen Wassenaar (DLW) en Hart voor Wassenaar dienden een amendement in om dat beslispunt te schrappen.
Sonja Hibbert (PRO), indiener van het amendement, sprak over de ‘volgordelijkheid der dingen’. De gemeenteraad moet niet op de zaken vooruitlopen, stelde zij. “Eerst de grond aankopen, daarna pas besluiten wat we ermee gaan doen.”
Pasquale van Vliet-van Dijk (Hart voor Wassenaar) wilde eveneens de aankoop los zien van de toekomstige bestemming. “Niet alles kan overal”, stelde zij. Volgens haar is nog onvoldoende onderzocht welke ruimte bestaande bedrijventerreinen bieden. Zij verzette zich tegen uitbreiding in de Groene Zone.
Ben Paulides (DLW) verwees naar plannen voor een wandelpad en een uitzichttoren bij het voormalige Avalex-terrein. Hij vroeg hoe die plannen passen bij een mogelijke uitbreiding van het bedrijventerrein. Wethouder Laurens van Doeveren (VVD) antwoordde dat de voorzieningen volgens hem niet op de betreffende grond zijn gepland, maar daarnaast. Ook zijn volgens hem nog geen concrete stappen gezet om Avalex te verplaatsen.
Lieke van Schouwenburg (D66) vond de aankoop belangrijk omdat de gemeente daarmee zelf invloed houdt op de plannen voor het gebied. Hij wees op de mogelijkheden voor bedrijven en een eventuele verplaatsing van de gemeentewerf.
Motie over Groene Zone verworpen
Hart voor Wassenaar, DLW en FvD dienden daarnaast de motie Groene Zone blijft groen in. Daarmee wilden zij voorkomen dat de aankoop zou leiden tot uitbreiding van reguliere bedrijvigheid in het groene gebied. Ook vroegen zij om eerst de mogelijkheden op bestaande bedrijventerreinen te onderzoeken.
Het college adviseerde tegen de motie te stemmen. Volgens Van Doeveren zou de raad daarmee te vroeg mogelijkheden uitsluiten. Ook de behoefte van lokale ondernemers aan bedrijfsruimte moet volgens hem worden meegewogen.
De motie werd verworpen. Het amendement kreeg wel unanieme steun. Daarmee schrapte de raad de voorafgaande toezegging over een bestemmingswijziging, maar bleef het doel om aanvullende ruimte voor bedrijvigheid te realiseren onderdeel van het besluit.
Het college wijst in het raadsvoorstel ook op een financieel risico. Als de beoogde ontwikkeling niet doorgaat, kan de grond bij een latere verkoop minder opleveren dan de aankoopprijs.
Van Doeveren zegde toe dat de gemeenteraad in het eerste kwartaal van 2027 een overzicht krijgt van de plannen voor Maaldrift en de omliggende gebieden. Dan komt ook de toekomstige inrichting van het gebied opnieuw aan de orde.
