Na een urenlang debat heeft de gemeenteraad ingestemd met het nieuwe woonbeleid. Het plan moet bijna duizend extra woningen opleveren, maar leidde tot felle woordenwisselingen over de vraag wie daar straks mag wonen.
Twist over lokaal maatwerk
De fractie van Hart voor Wassenaar wilde met een amendement regelen dat de helft van de vrijgekomen sociale huurwoningen wordt toegewezen aan inwoners met een binding met het dorp. Pasquale van Vliet – van Dijk stelde dat dit nu slechts bij 26 procent gebeurt. “We moeten ophouden met de illusie dat het goed geregeld is,” zei ze. Ook vroeg haar partij om meer transparantie over de cijfers.
Andere fracties bestreden dat beeld. Volgens Henri van Smirren (PvdA) gaat al zo’n 60 procent van de sociale huurwoningen naar Wassenaarders. “Uw partij kijkt niet goed naar de cijfers,” reageerde hij. Van Vliet hield echter vol dat veel van die woningen naar mensen gaan die al in Wassenaar wonen en dus geen nieuwe woningen vrijmaken. “Dat is een stoelendans,” zei ze. Het amendement van Hart voor Wassenaar kreeg alleen steun van het CDA en Lokaal Wassenaar.
De PvdA wees daarnaast op de groeiende groep dak- en thuislozen in Wassenaar, onder wie ook kinderen. “Dat laat zien hoe dringend extra woningen nodig zijn,” aldus Van Smirren.
“U wilt de koek niet groter maken”
De spanning liep op toen Matthijs Stekelenburg (VVD) de Hart voor Wassenaar-fractie verweet dat zij eerder tegen verschillende bouwprojecten stemde, zoals bij Den Deijl, het ANWB-terrein en de oude scholenlocaties. “U wilt de koek niet groter maken, alleen anders verdelen,” zei Stekelenburg. “Wij zeggen: bouwen, bouwen, bouwen.”
Van Vliet reageerde fel: “Dat is gewoon niet waar. Wij zijn vóór bouwen, maar niet ten koste van ons groen.” Haar fractie diende een motie in om alleen binnen de bestaande bebouwing te bouwen. De VVD vond dat opvallend, omdat Hart voor Wassenaar eerder wél wilde bouwen op Renbaan Duindigt, waar volgens Stekelenburg “toch echt groen” ligt. Van Vliet noemde dat “geen groen, maar paardenstallen en bestrating”. De motie haalde het niet.
Andere moties en amendementen
Ook andere fracties dienden voorstellen in. CDA, PvdA en DLW wilde dat bij nieuwbouwprojecten een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding geldt tot aan de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, zodat woningen betaalbaar blijven voor jonge gezinnen. Dit amendement werd aangenomen.
Een motie van CDA, PvdA en Hart voor Wassenaar kreeg ook een meerderheid. In de motie werd het college opgeroepen om zich actief in te zetten voor voorrang van Wassenaarse woningzoekenden bij Wassenaarse nieuwbouwprojecten buiten de sociale huursector.
GroenLinks, PvdA, Lokaal Wassenaar, D66, CDA en DLW pleitten voor een leegstandsverordening, zodat langdurig leegstaande woningen en panden sneller kunnen worden benut. Die motie kreeg een nipte meerderheid.
De VVD vroeg om vaart te maken met woningbouw in Wassenaar Noord, onder meer op de locaties van de oude scholen en de gemeentewerf. Die motie werd nipt verworpen.
Wethouder: “We kunnen niet alles binnen onze dorpsgrenzen oplossen”
Wethouder Ritske Bloemendaal noemde de woonopgave “fors, maar uitvoerbaar”. Volgens hem laat de nota zien hoe Wassenaar bijna duizend woningen kan realiseren. “We gaan in ieder geval bouwen in Kerkehout en op het terrein van de gemeentewerf,” zei hij. Ook woningcorporaties dragen bij via sloop-nieuwbouw, bijvoorbeeld bij Willebrordus.
Bloemendaal benadrukte dat de gemeente het niet alleen kan. “We kunnen niet alles binnen onze dorpsgrenzen oplossen. De druk op de woningmarkt vraagt ook om regionale samenwerking.”
Over het lokaal maatwerk zei hij dat het beleid “in belangrijke mate werkt”, maar dat de cijfers duidelijker gecommuniceerd moeten worden. Een nieuw woonbehoefteonderzoek achtte hij ‘niet op korte termijn nodig’.
Evenwicht zoeken
Volgens Rogier Krabbendam (D66) ligt de kern van het beleid in het vinden van evenwicht. “We moeten doorstroming op gang brengen én ruimte maken voor nieuwe woningen. Dat vraagt soms om lef.”
Hij wees er bovendien op dat er in Wassenaar bollenvelden zijn die niet meer worden gebruikt. “Daar zou best wat gebouwd kunnen worden,” zei hij.
Uiteindelijk stemde een ruime meerderheid in met de Nota Woonbeleid. Alleen Hart voor Wassenaar en raadslid Annemarie Hofman – de Raad van Lokaal Wassenaar! stemden tegen.
