Het college van burgemeester en wethouders van Wassenaar gaat de eigenaar van het koffiehuisje formeel wijzen op het niet nakomen van de contractuele afspraken. De geplande opening op 1 april is niet gehaald, wat volgens het college in beginsel kwalificeert als wanprestatie. Inmiddels is een nieuwe exploitant gevonden en verwacht de gemeente dat het koffiehuisje uiterlijk medio augustus alsnog de deuren opent.
Contractuele afspraken niet nagekomen
De antwoorden volgen op schriftelijke vragen van scheidend CDA-raadslid Koetsier over de openstelling van het koffiehuisje en de kosten die de gemeente daarvoor heeft gemaakt. Aanleiding was dat het koffiehuisje, dat in september 2025 aan een ondernemer werd verkocht met de bedoeling het in april 2026 te openen, nog altijd gesloten is en te huur staat.
Het college bevestigt dat de contractueel afgesproken openingsdatum van uiterlijk 1 april niet is gehaald. Volgens het college kwalificeert dat in beginsel als het niet voldoen aan de contractuele verplichtingen en daarmee als wanprestatie. Wel merkt het college op dat het verhuren van het koffiehuisje op zichzelf is toegestaan.
De gemeente kan de openstelling niet rechtstreeks afdwingen. Wel zal de eigenaar per aangetekende brief worden gewezen op de niet-nakoming van de afspraken. Daarnaast heeft de gemeente hierover al uitgebreid contact gehad met de eigenaar.
Nieuwe exploitant gevonden
Volgens het college is de vertraging ontstaan doordat de beoogde exploitant is weggevallen. De eigenaar heeft inmiddels een nieuwe huurder gevonden die het koffiehuisje gaat exploiteren.
Het college schrijft dat de verwachte openstelling uiterlijk medio augustus 2026 wordt verwacht, “of zoveel eerder als mogelijk.”
Het gemeentebestuur laat weten blij te zijn met deze ontwikkeling, maar voegt eraan toe het verdere proces nauwlettend te blijven volgen.
Over het doel van de verkoop is het college duidelijk. “Het uiteindelijke doel van de verkoop is en blijft om het Koffiehuisje op een passende en duurzame wijze te laten exploiteren.”
Bijna twee ton aan netto kosten
Op verzoek van het CDA geeft het college ook inzicht in de financiële kant van het dossier. De kosten voor beheer, restauratie en onderhoud van het koffiehuisje bedroegen tussen 2017 en 2025 afgerond 417.000 euro. Daartegenover stonden een verkoopopbrengst en provinciale subsidie van in totaal 217.600 euro.
Per saldo bleef voor de gemeente een bedrag van 199.400 euro over aan kosten voor beheer, onderhoud en restauratie. Daarnaast kostte de verplaatsing van het koffiehuisje in 2018 nog eens 100.000 euro. Volgens het college hangen die kosten samen met de herinrichting van de Waalsdorperlaan en Buurtweg en moeten ze daarom los van de exploitatie van het koffiehuisje worden gezien.
Vervolg
Het college verwacht dat het koffiehuisje uiterlijk medio augustus in gebruik wordt genomen. Tot die tijd blijft de gemeente de voortgang volgen en wordt de eigenaar formeel gewezen op het niet nakomen van de contractuele verplichtingen.
