In de pers las ik kritische geluiden rondom gemeentelijke vastgoedtransacties, waarbij verwezen werd naar de gang van zaken rond het Koffiehuisje aan de Buurtweg. De lopende verkoopprocedure werd onlangs afgebroken. De gemeente wees mij in 2020 dit huisje toe. Zij omschreef de procedure als ‘zorgvuldig’. Deze vond plaats op basis van de door de gemeente geformuleerde selectiecriteria met gekwantificeerde wegingsfactoren.
Mijn plan gaf het Koffiehuisje een VVV-achtige functie met terras voor wandelaars, fietsers en ruiters. Het huisje ligt immers aan de wandel-, fiets- en ruiterroute. Van meet af aan constateerde ik dat zowel de gemeenteraad als ik op het verkeerde been werden gezet door een ambtenaar, die zijn werk niet naar behoren deed. Ik heb zelf gaande het verkoopproces moeten constateren, dat de gemeente het Koffiehuisje verplaatst had zonder geldige vergunning, dat zowel de bestemming als de erfgrenzen in belangrijke mate afweken van hetgeen gepubliceerd was in de verkoopdocumentatie.
Bovendien was er niet met de buurtbewoners gesproken over de verkoop. Veelvuldig hebben er gesprekken plaatsgevonden met de bewuste ambtenaar en de wethouder en is er naar oplossingen gezocht. Plannen werden aangepast. Dit heeft uiteindelijk niet geleid tot enig resultaat of aanbod van de gemeente. Sterker nog, de gemeente schakelde een advocatenkantoor in, hetgeen wederzijds tot hoge kosten leidde. De advocaat van de gemeente zelf spreekt zelfs over “onvolkomenheden “, over “onvoldoende op te maken hoe de score bepaald is”, over “onvoldoende toetsbaar” en over het “onvoldoende in staat om uit te leggen…”. Via een inmiddels ingediend WOB verzoek zal alsnog duidelijk moeten worden in hoeverre de procedure inderdaad al dan niet ‘zorgvuldig’ was.
De kwestie is door mij meerdere malen onder de aandacht van de raad en de raadscommissie gebracht. Dit resulteerde in een besloten commissievergadering, waar niemand bij aanwezig mocht zijn. Je kunt je inmiddels de vraag stellen of er wellicht op de achtergrond ook nog andere zaken en belangen meespelen. Afgezien van de peperdure juridische haarkloverij voel ik me door de gemeente zeer onrechtvaardig en oneerlijk behandeld. Als mijn plan in 2019 niet voldeed, dan had men mij dat moeten zeggen en dan was de kous daarmee af geweest. Maar mijn plannen werden met gejuich verwelkomd. Er viel op mijn handelswijze niets, maar dan ook helemaal niets aan te merken. De fouten lagen en liggen volledig aan de kant van de gemeente.
Op deze wijze behoor je als gemeente niet met je burgers om te gaan. Een fatsoenlijke behandeling en een handreiking was toch wel het minste geweest, dat ik had mogen verwachten.
Paul JC Smulders
