Hoe werkt de OZB verhoging? Voor de duidelijkheid, de verhoging komt niet bovenop de stijging van de huizenprijs. De verhoging is ten opzichte van het vorig jaar betaalde bedrag. De huizenprijs heeft daar geen invloed op.
De OZB voor woningen in heel Wassenaar stijgt €1,9mln in 2023. Dat is gemiddeld ongeveer €152 per woning.
In Wassenaar is 43% van het totaal aantal woningen (ongeveer 12500) een huurwoning. Huurders betalen geen OZB. Die wordt door de verhuurders betaald. Verhuurders mogen de OZB verhoging niet doorrekenen aan de huurders.
Huurders krijgen dus een verhoging van de gemeentelijke woonlasten van 2%, de verhoging van de afvalstoffenheffing.
De eigenaar van een huis van €700.000 betaalt in 2022 ongeveer €700 aan OZB en €490 aan afvalstoffenheffing. Totaal €1190. In 2023 wordt dat €852 en €500, in totaal €1352. Een stijging van €162, ofwel 13,6%. Nog steeds pittig, maar ook fors minder dan de veel gehoorde 20%. Dit komt ook omdat de afvalstoffenheffing eindelijk onder controle komt.
De vorige coalitie heeft de in de jaren 2019 tot en met 2022 de jaarlijkse gemeentelijke lasten ieder jaar met ongeveer 8% laten stijgen. Zonder er iets tegenover te stellen.
Voor het zelfde huis (nu €700.000) betaalde je aan OZB en afvalstoffenheffing in 2019 het bedrag van €968.
Wat nu gebeurt is dat we voor €750.000 (is €60 per woning) de openbare ruimte beter gaan onderhouden. En voor €250.000 (is €20 per woning) beter met de Wassenaarders gaan communiceren. De energiekosten gaan voor de gemeente met €560.000 omhoog (is €44 per woning). Er wordt €670.000 meer uitgegeven aan veiligheid, handhaving en preventie (is €53 per woning). Zo zit je alles bij elkaar al snel aan €177 per woning. Maar de extra uitgaven zijn nu wel voor de Wassenaarders.
Daarnaast hebben we uiteraard de verhoging van de toeristenbelasting. Die wordt voor een belangrijk deel gebruikt ter versterking van het ambtelijk apparaat.
We hebben ook even gekeken naar andere gemeentes. In Bloemendaal gaat de OZB met 21% omhoog. In Oegstgeest met 15%. Ook in Den Haag gaat woonlastenverzwaring meer dan 15% bedragen.
Wanneer je als coalitie (HartvoorWassenaar,LokaalWassenaar,GL,VVD) de moed hebt om pittige, maar vooral noodzakelijke beslissingen te nemen, dan toon je politiek leiderschap. Het is geen beslissing waar we blij van worden.
En het belangrijkste is dan om het zo goed mogelijk aan de Wassenaarders uit te leggen. Met alle argumenten waarom je denkt dat het goed is. Daar staan wij, van HartvoorWassenaar, pal voor.
HartvoorWassenaar, Henri Hendrickx
Solide. Het klopt
