Voor HartvoorWassenaar is de Warenar, maar vooral het theater, absoluut heilig.
De Warenar is van de Wassenaarders.
Het probleem met de Warenar is dat het al meer dan 10 jaar niet onderhouden wordt.
Verkoop Warenar
In 2019 heeft een meerderheid van de raad besloten dat de Warenar verkocht werd aan een projectontwikkelaar. Die zou 18 (sociale) appartementen in het pand bouwen. De theaterfunctie zou, volledig onafhankelijk, blijven voortbestaan.
De gemeente zou verder geen lasten meer hebben.
De projectontwikkelaar stelde voor dat de gemeente € 0,9mln zou bijdragen.
Het toenmalige college wees, in 2022, dit voorstel af.
Het nieuwe plan voor de Warenar
Er moest dus iets nieuws bedacht worden voor de Warenar. Dat is er nu. Dat gaat € 5mln kosten. €4 mln meer dan 3 jaar geleden.
En we behouden alle lasten.
De gerenoveerde Warenar biedt nauwelijks meer dan nu.
De kosten
Voor de Warenar moet € 5mln worden geleend. Dat kost 3,5% rente.
De totale extra kosten:
- € 175.000 per jaar rente.
- Afschrijvingen bijna € 100.000.
- De onderhoudskosten ruim € 100.000
- Enige extra posten.
Alles bij elkaar ruim € 400.000 per jaar extra kosten voor Wassenaar. Dat leidt tot bezuinigingen of extra OZB verhoging van 3%.
HartvoorWassenaar
We hebben serieuze bedenkingen bij dit plan, HartvoorWassenaar heeft (als enige) tegengestemd.
Op het eind van het jaar staat geen geld meer op de bank. Nul. We gaan de komende paar jaar investeren in:
- Raadhuis € 15-€ 20mln
- Scholen € 15mln
- Strandvisie € 5mln
- Warenar € 5mln
- Wegen € 5mln
- Overig € 5mln
- Kerkehout € 5mln
Bij elkaar € 55mln. En na 2029 komt er nog een fors te investeren bedrag aan wegen, riool, scholen aan. Minstens € 50mln, waarschijnlijk nog meer. De totale schuld gaat snel richting
€ 80mln. Ter vergelijking: Bloemendaal heeft een maximum van € 20mln afgesproken.
Voor alles moet geld worden geleend. Alleen al aan rente en afschrijvingen moet hiervoor de OZB ten minste 30% omhoog.
Wat zijn de alternatieven:
De opties:
- Er worden (luxere) appartementen in gebouwd die het mogelijk maken om het pand zonder lasten, maar met behoud van het theater de Warenar en de overige gemeenschapsfuncties een mooie toekomst te geven.
- Het pand wordt verbouwd voor gebruik door de gemeente. De gemeentewinkel komt er in, met een aantal ambtenaren. Ook nu blijft de theaterfunctie behouden. De lasten van huisvesting gaan elders omlaag.
Er zijn dus opties die veel minder geld kosten of veel meer nut opleveren.
HartvoorWassenaar
HartvoorWassenaar wil goed bestuur. Solide financiën. En dat wil zeggen: Verantwoordelijk geld uitgeven.
HartvoorWassenaar, Henri Hendrickx
Solide. Zeer Solide
