De plannen voor de grootschalige woonwijk Valkenhorst kunnen definitief worden uitgevoerd. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelde vanochtend dat de gemeenteraad van Katwijk de eerder geconstateerde gebreken in het bestemmingsplan ‘Woongebied Valkenhorst’ voldoende heeft hersteld.
Daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk en kan de gemeente door met de ontwikkeling van circa 5.600 woningen op het voormalige Marinevliegkamp Valkenburg.
Tussenuitspraak dwong tot aanpassingen
In december 2024 kreeg Katwijk nog huiswerk mee. In een tussenuitspraak stelde de Raad van State dat de gemeente onvoldoende had gemotiveerd waarom bouwhoogten tot veertig meter ruimtelijk aanvaardbaar waren. Ook moest beter worden onderbouwd of maatregelen tegen recreatiedruk in het nabijgelegen Natura 2000-gebied Meijendel & Berkheide afdoende zouden zijn om aantasting van de natuur te voorkomen.
Bouwhoogten omlaag, voorwaarden aangescherpt
Die opdracht is nu kennelijk naar tevredenheid uitgevoerd. In het aangepaste bestemmingsplan zijn de maximale bouwhoogten voor gestapelde woningbouw teruggebracht naar 15 en 20 meter. Alleen onder strikte voorwaarden mogen gebouwen hoger worden, met een maximum van 32 of 40 meter. Volgens de Raad van State is hiermee voldoende rekening gehouden met een goede ruimtelijke ordening.
Recreatiedruk beter onderbouwd
Ook op het punt van natuurbehoud kreeg Katwijk gelijk. De gemeente Katwijk heeft aanvullend onderzoek gedaan naar de verwachte toename van bezoekers – zoals wandelaars, hardlopers en hondenbezitters – aan het duingebied. Niet alleen de aantallen, maar ook de effecten op de natuur zijn in kaart gebracht. Cruciaal is dat buiten het beschermde gebied een nieuw recreatiegebied met wandelpaden wordt aangelegd, zodat bezoekers worden ‘afgevangen’ en de druk op Meijendel & Berkheide niet onaanvaardbaar toeneemt.
Met de einduitspraak is een langlopend en politiek gevoelig dossier afgesloten. Valkenhorst geldt als een van de grootste woningbouwprojecten in de regio en moet bijdragen aan het verlichten van de woningnood. Tegelijkertijd laat de uitspraak zien dat grote bouwambities alleen standhouden als ze zorgvuldig worden ingepast en natuurbelangen serieus zijn meegewogen.
Bron: Raad van State
